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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者郝雪卿台中3日電）對於近日陸客團推出的泛藍縣市旅遊行程中，台中市是唯一被列入的綠營縣市，台中市長林佳龍今天說，歡迎陸客旅遊團，會善盡地主之誼接待。 泛藍8縣市首長到對岸擴展交流後，陸客團近日針對泛藍縣市推出的旅遊行程中，台中市是被列入行程的唯一綠營縣市，林佳龍說，目前看到的規劃旅遊路線有包括台中市，且在台中市過夜及參觀逢甲夜市。 林佳龍指出，事實上很難區分縣市或者藍綠，基本上台中市歡迎陸客旅遊團，也會善盡地主之誼接待他們，其實旅遊是一件快樂的事情，大家快樂的出門遊山玩水，如果要變成有些縣市不能去，對於旅客來講也會影響玩興。 林佳龍認為，現實上也不可能分的很清楚，例如到了南投的日月潭，南投縣長是國民黨籍，但日月潭所在的魚池鄉長是民進黨籍，這要算藍或綠？會變成面子問題，要讓觀光旅遊成為人民自己來選擇，兩岸政府都做好，讓旅遊者快樂，真的是欣賞到好的風景及人情，這個才是政府應該做的角色。 林佳龍強調，雖然兩岸關係難免會有一些爭議，但這幾年的觀光旅遊帶來很多人民之間的認識及交流，有中國來台灣的旅客曾經回去撰文表達台灣最美麗的風景是人，就讓台灣的人情味好好招待所有陸客跟來自全世界的旅客。1051003 《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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籃網28日在新球季主場開幕戰就爆出驚奇，在不被看好的情況下，以林書豪上演21分9籃板9助攻的準大三元，助隊以103：94擊退實力不弱的溜馬隊，拿下本季首勝。現場超過1萬7000名的球迷，見證新版「林來瘋」，林書豪上場全隊最高的34分鐘，配上得到全場最高25分的中鋒洛佩茲（Brook Lopez），組成籃網本季主打的「Brook-Lin連線」。「林書豪籃球IQ很高，」洛培茲稱讚，「和他搭配，我們的攻守轉換變得比較容易，說真的，我一點都不驚訝他的傑出表現。」林書豪面對溜馬明星控衛提格（Jeff Teague），差點打出大三元的全方位數據，得21分9籃板9助攻，以往詬病的失誤減少到只有2次，投12中6、包括三分球投4中2，可見得今夏的苦練外線的確收到效果；防守上，也讓提格大為走樣，全場只得四分。被問到近乎大三元的表現時，林書豪說，打到第四節只剩一分多鐘時才知道，但當時他只想拖時間、贏球就好，並沒想完成大三元這件事，因為贏球是最重要的。ok忠訓 小額貸款率利溜馬在今年開季前被認為具有爭奪東區冠軍的實力，而籃網一致被各界球評預估為倒數一兩名的球隊，排名比去年墊底的大爛隊76人隊還後面，被預估大概只有20勝上下的成績。即使28日開賽前拉斯維加斯賭盤也開出籃網在主場輸6.5分的下盤，因此最後反贏溜馬9分，的確是跌破專家的眼鏡。賽後籃網球員休息室門擠得水洩不通，像是拿了冠軍似的，記者群陣仗近70名堵在門外，大家都說不記得上次籃網球員休息室門口堵這麼多記者是何時了。28日對大家都是一個美好的夜晚，大批台僑、華人球迷入場，新任教練亞特金森（Kenny Atkinson）也鬆口氣了。籃網在去年開季參吞7連敗，前10場比賽僅1勝9敗；今年來了林書豪，第二場比賽就拿下漂亮首勝，林書豪對於球隊、保他進來的教練和自己的身價，都有了一個好的交代。當比賽結束，林書豪把勝利之球交給亞特金森，說明了知遇與感激。亞特金森對於子弟兵也讚譽有加，「林書豪在這場比賽表現，完全壓過了提格！」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台南房屋借款
（中央社記者陳葦庭台北12日電）精品旅館在台灣吹起風潮，Home Hotel和十個台灣新銳設計師合作，以台灣為主題，打造「與設計共眠」客房，讓台灣設計被各國旅客看見。 台灣精品旅館近年如雨後春筍般開幕，不少都主打日系、北歐等設計風格，前衛設計相當吸引人，不過，Home Hotel則是主打MIT精神，和許多在地品牌合作，用台灣設計歡迎旅客入住。 Home Hotel表示，這次攜手和10個台灣土生土長的新銳品牌合作，以飯店作為自由揮灑創意的舞台，打造6間策展客房，主題為「與設計共眠」，將台灣的品味、氣味、人情味化為貼身足跡，陪伴旅客在台灣旅行的時光。 Home Hotel大安館副總經理胡怡昇說，飯店對不僅是滿足旅客住宿的需求，而是一個可以傳達理念與回饋社會的國際平台，盼國際旅客在入住時，可以親身感受物件自然的質地，品嚐在地製所造傳遞出的土地的原生氣味。 Home Hotel強調，不同於一般旅館或策展空間，旅客只要訂房，飯店就會撥出一定比例收益予策展設計團隊，而國際旅客們也透過住宿，以實際行動支持台灣在地設計創作。 Home Hotel舉辦的「與設計共眠」客房企劃從即日起開跑至明年3月31日，對台灣設計有興趣的旅客可上官網查詢。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
教育基金整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬信用不良可以辦車貸嗎ptt/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多易通辦 汽車借款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】9595助貸網 借錢利息怎麼算
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
雲林缺錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
沒薪資借錢但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
銀行小額貸款利率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者王朝鈺新北市6日電）黃姓男子日前到中角派出所旁觀浪時發現1根漂流木，黃男打算佔為己有，將漂流木切成6小段，但他沒想到派出所就在一旁，隨即被警方發現，訊後移送法辦。 警方今天表示，46歲、住台北市的黃姓男子，3日下午3時多前往新北市金山區觀浪，在中角派出所旁的海岸發現1根漂流木，黃男挖除一小部分樹表後立刻聞到濃厚的香味，決定將漂流木帶回家製成裝飾藝品。 警方指出，黃男當時穿著雨鞋、戴著手套，不斷經過派出所，警員張怡順直覺黃男形跡可疑，立刻跟隨在後察看，走了約100公尺遠，發現黃男手拿鋸子正在切割漂流木，立刻通報線上警網，將他帶回派出所協助調查。 警方也聯繫林務局羅東林區管理處派員協助鑑定，初步認定漂流木是樟木，長約5公尺，重約87公斤，黃男為方便載運，已將漂流木切割成6小段，警方訊後依違反森林法、竊盜罪嫌，將黃男移送地檢署偵辦。1051006
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